Услуги компании

Обследование зданий и сооружений – это определенный перечень работ, включающий в себя исследования, расчеты, анализ данных и сделанные на их основе выводы. Главной задачей такого исследования является получение достоверных данных о том, имеются ли повреждения конструкций и насколько они соответствуют нормам, и оценка их пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Проведение такого обследования позволяет выявить скрытые дефекты и определить качественное состояние конструкции. Полученные в ходе исследования обмеры и расчеты позволяют определить, насколько безопасно пользование отдельным помещением или зданием.

Техническое обследование может проводиться для решения следующих задач:

• определение процента естественного износа объекта;
• выявление процента износа здания и оценка безопасности его дальнейшего использования;
• определение объективной рыночной стоимости здания или сооружения;
• контроль соблюдения установленных регламентами норм перед началом эксплуатации объекта;
• выявление наиболее вероятных факторов, которые стали причиной возникновения конструктивных дефектов;
• возобновление строительства после длительного перерыва;
• определение необходимости и сроков проведения капремонта;
• расчет прочностных характеристик несущих элементов при планируемом увеличении нагрузки;
• перепланировка или реставрационные работы, если они связаны с изменением назначения, количества этажей или помещений на объекте;
• экспертиза состояния здания после наводнения, затопления, техногенной или природной аварии, возгорания;
• выявление процентного увеличения дефектов здания или его элементов с целью определения безопасности дальнейшего использования.

Также техническое обследование может проводиться для восстановления какой-либо технической документации (при ее отсутствии) или по личному желанию владельца объекта, покупателя, требованию управляющей компании или органов власти.

Полное техническое обследование зданий или сооружений осуществляется для того, чтобы определить фактическое состояние объекта и его элементов на момент поведения оценки, путем инструментального исследования прочности, сопротивления теплопередаче и других качественных показателей со скидкой на естественный износ.

Виды и состав работ при проведении технического обследования